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融资策划书

2006-10-01 10:27:14|  分类: 职业生活,唯我逆 |  标签: |举报 |字号 订阅

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一、引言
   杨总,写此策划书的目的是想让您对净化工程有更清晰的理解,对承接净化工程有更加准确的定位和思路,起抛砖引玉

的作用,不妥之处还请见谅!
二、净化工程
   净化工程主要针对的业务范围:医院、药厂、电子厂、食品厂、包装材料厂等对空气洁净度要求比较高的行业的室内改

造。
   其主要的业务模式为:承接净化工程------工程施工和管理-------结算
承接净化工程
关键字:跟单、预算、利润
    一个净化工程少则十几万多则几百万,同时其毛利至少在30%以上,因此承接工程是最难的一个环节,为了一个工程往
往要跟单几个月甚至半年以上。
    在接工程中,甲方一般需要我们提供的硬件资料有:营业执照、资质、安全生产许可证、项目经理证书。
    和甲方达成了意向性协议后就可以根据甲方提供的图纸预算报价了,然后双方协商最后总价并签订合同。
工程施工和管理
关键字:主体结构、成本管理、现场管理

    一个净化工程的主体结构包括:结构、通风、照明、地坪和工艺管道五个部分。
当合同签订后,根据施工顺序和进度安排请相关工种的施工队伍,同时材料陆续进场。  

    项目经理负责施工现场的管理、和甲方就施工工程中出现的问题交流沟通、工程进度控制、成本管理等。项目经理一般为一个公司的专业技术负责人,工程施工按甲乙双方签字盖章的图纸施工。
结算
关键字:增补工程量

    工程竣工后一般由乙方组织甲方参加,请相关认定机构验收。乙方提供竣工图纸和决算书等竣工资料,而决算需要双方
共同办理,因为在施工过程中因甲方工艺需要有时需要增补工程量,所以结算金额往往大于合同总造价。
三、我的建议
第一模式
理由:1、因为承接净化工程的注册资金有严格的要求,公开招标一般不低于300万,而我们的注册资金只有160万;2、公司必须持有的硬件资料:资质、安全生产许可证、项目经理证书方能承接工程。
因此重组一个净化公司,可以取名和原来公司名字相似,等发展壮大后与原公司组成集团公司。这模式前期投资在五万

元左右。
第二模式
    依靠关系,承接私营公司小工程,零星工程或者挂靠其他公司的名义承接工程(支付挂靠单位5%---10%的管理费用),
挂靠其他公司,如果甲方是公开招标或者正规公司工程款将打入挂靠单位公司的账号里面。
四、附言
    以上是我个人的认识和意见,请杨总指正,同时希望能给您服务,与您共惠共利!

 

 

                                  姓名:  刘安全  电话:13007146391
                                                        13886143909
                                               二○○六年十月一日

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